En el caso hipotético de que seas demandado o tu cónyuge lo sea, y tengas miedo de perder tu casa familiar, no te preocupes; Existe un mecanismo legal diseñado para proteger tu residencia principal de ciertos acreedores o acciones legales, conocido como Homestead. Estas protecciones varían según la jurisdicción y se establecen a menudo para garantizar que individuos y familias puedan mantener un lugar para vivir incluso en circunstancias financieras o legales desafiantes.
La ley de Homestead de Florida, que se encuentra en la constitución del estado, es una ley estatal que protege la vivienda de un residente de Florida de los acreedores con sentencia. Según la ley, una sentencia no puede convertirse en un gravamen contra la propiedad de Homestead.
Existen diferentes tipos de protección:
- Protección contra Ventas Forzadas por Acreedores: Este es uno de los Homesteads más protectores en los Estados Unidos porque no hay límite para el valor de la propiedad que puede protegerse de los acreedores.
- Protección a familiares como hijo menor y cónyuge en caso de fallecimiento: Las leyes de protección de viviendas ofrecen salvaguardias cruciales a los miembros de la familia al proteger su residencia principal de las reclamaciones de ciertos acreedores.
- Reducción en impuestos o exenciones fiscales: La exención de Homestead es una deducción fiscal estatal para propiedades de Homestead. Reduce el valor tasado de una vivienda en $50,000 para fines de impuestos sobre la propiedad. También limita el aumento en el valor estimado del Homestead al 3% o al Índice de Precios al Consumidor (IPC) anual, lo que sea menor.
Es importante señalar que no todos califican automáticamente para esta protección. Para ser elegible para la Protección de Homestead en Florida, debes cumplir con criterios específicos. Además, deberás completar una solicitud y proporcionar prueba de residencia antes del 1 de marzo del año fiscal en cuestión.
¿Quién califica para la Protección de Homestead en Florida?
Para ser elegible para la Protección de Homestead en Florida, debes cumplir con los siguientes criterios:
- Ser una persona natural. La protección de Homestead se limita a personas naturales con un interés legal en la propiedad.
- Vivir en la propiedad. La propiedad debe ser tu residencia permanente o la residencia permanente de alguien que puedas reclamar como dependiente en tus impuestos.
- Debes haber vivido en la propiedad el 1 de enero del año fiscal en cuestión. Por lo tanto, si deseas reclamar la exención de Homestead en tus impuestos de 2023, debes haber vivido en esa propiedad en cuestión el 1 de enero de 2023.
- No puedes alquilar el lugar por más de 30 días (aproximadamente 4 semanas) en un año calendario.
Documentación requerida para la exención fiscal de Homestead:
Deberás presentar lo siguiente al solicitar la exención fiscal de Homestead en Florida:
- Una licencia de conducir válida de Florida.
- Una copia de la escritura registrada o la factura de impuestos.
- Registro de vehículo.
Además de los beneficios financieros, la Protección de Homestead fomenta la estabilidad en tiempos difíciles, ofreciendo una residencia segura durante situaciones complicadas. ¡Proteger lo que amas y trabajas es lo más importante que puedes hacer! Para obtener más información o asistencia en este asunto, puedes llamarnos o programar una llamada de 15 minutos ahora.
